Einfamilienhaus - Kaufen Teltow-Fläming (Kreis) Mahlow Brandenburg
Altes schönes Haus in Mahlow kaufen und Grunderwerbssteuer sparen
Sparen Sie Grunderwerbssteuer und kaufen Sie noch vor Sanierung.
Anfang 2012 beginnt die Sanierung und Sie können die Villa bis dahin noch günstig erwerben und nach Ihren Vorstellungen sanieren.
Dieses alte Haus sucht einen Besitzer, der dieses Haus nach seinen Vorstellungen sanieren lassen möchte. Die Bausubstanz (Klinker) ist als gut zu bezeichnen. Das Haus ist voll unterkellert und der Dachboden kann für Wohnzwecke ausgebaut werden und bietet durch das Mansarddach viel nutzbaren Raum.(70m²)
In diesem Haus befand sich die erste Apotheke von Mahlow.
Das Erdgeschoß wurde bisher als Gerwerbe verschiedenster Art genutzt, zuletzt als Fahrradladen und davor als Lebensmittelladen.
Es gibt einige Möglichkeiten, um dieses Haus optimal nutzen zu können.
Zum Einen das Gewerbe im Erdgeschoss und im Obergeschoss eine große Wohnung in der Sie selbst wohnen.
Weiterhin Können Sie im Erdgeschoss das Gewerbe betreiben und die obere Wohnung vermieten oder im Erdgeschoss und im Obergeschoss je eine Wohnung oder als großes Einfamilienhaus.
Sie sehen, alle Möglichkeiten sind gegeben.
Was sie benötigen ist die Liebe zum Haus und etwas Fantasie.
LAGE:
Das Haus steht auf einem 770 m² großen Grundstück in der alten Villenkolonie in ruhiger und doch zentraler Seitenstraße.
Bahnhof Mahlow 2 min, Ärzte, Schulen, Einzelhandel, Banken, Restaurants, Fitness fussläufig zu erreichen.
Golfplatz in der Nähe
Reiterhöfe in der Umgebung
Mit der Bahn sind Sie in 20 min am Potdamer Platz.
Schnelle Anbindung über die Bundesstraße 96 bis zur Autobahn.
Weiterhin nur wenige Minuten bis zum Flughafen BER.
Die zukünftigen Flugrouten gehen über den nördlichen Teil Mahlows(Waldblick) und südlich über Blankenfelde
AUSTATTUNG:
++ Sanierungsbedürftig
++ Erdgeschoss mit Ladenfläche (100 m²), auch bestens geeignet für eine Praxis oder als Wohnung
++ Obergeschoss (100 m²) mit Balkon, geeignet für eine Wohnung
++ Dachgeschoss (70 m²), geeignet zur Erweiterung des Obergeschosses
++ Kellergeschoss (100 m²), geeignet zum Ausbau für Wirtschaftsräume, Sauna, Partyräume, Weinkeller, Zugang zum Garten
++ großer Garten mit kleinem gemauerten Schuppen
++auf halber Treppe befinden sich zwischen den Etagen zwei kleine Zimmer (5 m²), geeignet als Lesezimmer oder Gäste-WC
SONSTIGE ANGABEN:
Die Finanzierung übernehmen wir für Sie und suchen Ihnen ein günstiges Angebot. Egal ob Sie gewerblich oder privat finanzieren möchten.
1.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere Informationen mit einem ausführlichen Exposé zur Verfügung.
2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Garten(-nutzung) 
