Wohnung - Kaufen Großraum Berlin Marzahn Berlin
Alt-Marzahn: modernisierte Wohnung in zweiter Reihe
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1985 erbauten und 1996 modernisierten Neubaus. In den vergangenen Jahren wurden im Haus die Fenster und die Heizungsanlage inklusive Heizungsrohre und Heizkörper erneuert. Zusätzlich wurde die Hausfassade komplett mit einer Wärmedämmung versehen, wodurch sich ein niedriger Energieverbrauch ergibt.
Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2008 saniert und mit einer neuen Einbauküche, einem vergrößerten Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten, neuer Elektrik, neuen Wasserleitungen, Ganzglas-Innentüren sowie neuen Wand- und Bodenbelägen ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind zur ruhigen Gartenanlage ausgerichtet. Im neu gestalteten Hauswirtschaftsraum befindet sich neben Abstellmöglichkeiten auch ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt zudem über einen glasüberdachten Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten.
Der Kaufpreis für das Inventar beträgt € 8.000 und ist zusätzlich zum Kaufpreis für die Wohnung zu bezahlen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz mit einer mechanischen Schranke.
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe einer ruhigen Seitenstraße, die hauptsächlich von Anliegern genutzt wird. In unmittelbarer Umgebung befinden sich gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser. Zum historisch erhaltenen Dorfanger Alt-Marzahn sowie zum Erholungspark Marzahn sind es nur wenige Gehminuten.
Anbindung an den Straßenverkehr: Die Berliner Innenstadt ist ca. 10 km bzw. 20 Autominuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Straßenbahnlinien M8, 16, Buslinien 191, 192, 195, S-Bahnlinie S7.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind im nahen Umfeld gelegen. Das Shopping-Center "Eastgate" mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 1 km entfernt.
Informationen zu Freizeit und Kultur finden Sie unter: www.berlin.d
AUSTATTUNG:
- Außenwände aus Kalksandstein mit Wärmedämmung (ca. 15 cm)
- Flachdach mit Teerpappe und Dämmung
- Konvektorenheizkörper
- Handtuchheizkörper sowie elektrische Fußbodenheizung im Bad
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Privileg (2008)
- raumhoch gefliestes Bad mit separater Glasduschkabine und Acrylbadewanne (2008)
- Innentüren teilweise aus Ganzglas
- hochwertiger Teppichboden in den Wohnräumen und im Flur
- überdachter Balkon mit Ausrichtung nach Südwest (ca. 5 m²)
SONSTIGE ANGABEN:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür sowie für eine gute Erreichbarkeit bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese sowie unsere Impessumsangaben finden Sie auf unserer Internetseite: http://www.grund-und-wohneigentum.de
Boden: Teppich, Einbauküche: 
