Einfamilienhaus - Kaufen Rhein-Pfalz-Kreis Bobenheim-Roxheim Rheinland-Pfalz
Rustikales, großes Anwesen in bevorzugter Wohnlage mit Garage, Hof u. Pool!
Großzügiges, extravagantes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten + schönem Hofbereich mit gemauertem Pool, Garage, Carport, Nebengebäude (mit Werkstatt und Allzweckraum) und ca. 40 m² großen Dachterrasse in ruhiger und bevorzugter Wohnlage gelegen! Das Baujahr ist ca. 1967 und der Anbau erfolgte ca. in den 80'er Jahren. Das Anwesen befindet sich in einem tadellosen und absolut gepflegten Zustand, des Weiteren wurde es fortlaufend in Stand gehalten und die Heizung wurde im Jahre 2007 erneuert sowie die Sanitäranlagen im Jahre 2008. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m² und die Grundstücksfläche liegt bei ca. 364 m². Dachisolierung und Vollunterkellerung mit separatem Zugang + 1 ausgebautem Raum mit normalen Fenstern und Heizkörper und DU/-Bad sind vorhanden. Es wird über einer Gas-Zentralheizung + Fußbodenheizung (im Badbereich) beheizt und die Warmwasseraufbereitung geht über die Heizung. Die Raumaufteilung bildet sich wie folgt: EG: großzügiger Wohn/-Essbereich mit offenem Kamin, Küche, Diele, G-WC, Abstellraum, Wintergartenähnliche Terrasse. OG: Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse (ca. 40 m²), Kinderzimmer, Diele, Bad mit Dusche. KG: 1 großer ausgebauter Raum mit DU/-Bad, Büro, Partyraum, Wasch-und Trockenraum. Die Bäder und das G-WC sind jeweils mit Fenster ausgestattet.
LAGE:
Bobenheim-Roxheim ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz mit ca. 10.000 Einwohnern. Durch die verkehrsgünstige Anbindung im Rhein-Neckar-Dreieck, die nahegelegenen Autobahnanschlüsse, die Bahnstation, Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz kennzeichnet den Ort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind reichlich vorhanden. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Roxheim in einer (Sackgasse)
AUSTATTUNG:
Schöner Hofbereich mit gemauertem Pool, Garage, Carport, Nebengebäude (mit Werkstatt und Allzweckraum), Vollunterkellerung mit 1 ausgebautem Raum + Büro und DU/-Bad, überdachte große Terrasse (ca. 40 m²), Wintergartenähnliche Terrasse, offener Kamin, Fußbodenheizung (Badbereich), Gäste WC, Einbauküche, Abstellraum
Einbauküche: 
