Dachgeschosswohnung - Kaufen Regensburg (Kreis) Nittendorf Biete :  Dachgeschosswohnung: Große Dachgeschosswohnung im Ortskern! 2 Bäder!
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Beschreibung Dachgeschosswohnung - Kaufen Regensburg (Kreis) Nittendorf Bayern Große Dachgeschosswohnung im Ortskern! 2 Bäder! Ideale Familienwohnung - solide Bausubstanz! Wohnung in der Wohnung: Zwei der Wohnräume und ein Bad können als "alleinliegend" betrachtet werden und eignen sich hervorragend für Ihr fast erwachsenes Kind oder einen anderen Familienangehörigen. Auch zur Untervermietung geeignet. LAGE: Zentrale Lage in Nittendorf - somit sind alle Versorgungseinrichtungen sehr gut erreichbar   AUSTATTUNG: Durch Ausbau bis zum First angenehme Raumhöhe! Beide Bäder mit Tageslicht, eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche. Schöne offene Küche mit einem angenehmen Tresen für gemütliches Frühstücken! Wohn- und Schlafzimmer verfügen über ausreichend Stellmöglichkeiten für hohe Möbel; darüber hinaus gehören 3 weitere Kinder- bzw. Gästezimmer zur Wohnung sowie ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann. Ein Teil der Dachspitze kann als großer Stauraum innerhalb der Wohnung verwendet werden. 2 Keller mit je 15 m² Fläche unde 2 Stellplätze vor dem Haus vervollständigen das Komplettangebot. -Anlageinformationen- - Wohn- Geschäftshaus in Zentrumslage Anteil der Wohnung 126/1000. Hausgeld: EUR 315,00 Mtl. Zuwachs in die Invest.rücklage EUR 26,35. Rücklagenanteil der Wohnung: EUR 1.043 Reine Mietrendite 5,96% p.a. Mieterstruktur: zu 80% Eigennutzung Wertstabile Anlage im Ortskern! Objekt Details: Wohnfläche: 120.00 qm Nebenkosten: EUR Anzahl Zimmer: 5.50 Heizung Zentral Öl Schlafzimmer 4 Zustand gepflegt Badezimmer 2 Baujahr Weitere Angaben Umgebung Provision: 3,57%= EUR 4962, Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: nach Vereinbaru, .