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Ferienhaus Kaufen Kreta Festos Biete Großzügiges Wohnhaus mit Pool inklusive Vermietgenehmigung als Feriendomizil
Großzügiges Wohnhaus mit Pool inklusive Vermietgenehmigung als Feriendomizil

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E-Mail
Homepagehttp://www.kretahaus.de
Impressumhttp://www.kretahaus.de
Telefon+30 28920 42280
Mobil+30 6944526707
Kontakt+30 6944526707
Preis335000,00 EUR
PLZ70200
OrtKreta / Kamilari / Festos
StrasseVilla Xalarosis 1
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Kretahaus
Inserat-Nr.:639325
Objekt Nr.:KHI 1061 17
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Beschreibung

Ferienhaus Kaufen Kreta Festos Griechenland




Großzügiges Wohnhaus mit Pool inklusive Vermietgenehmigung als Feriendomizil

Das zweigeschossige voll möblierte Wohnhaus mit Pool befindet sich auf einem leicht erhöhten Baugrundstück mit einer Größe von 694,22 m². Die Baugenehmigung wurde 2007 von der zuständigen Baubehörde erteilt, die Erstellung der Baulichkeiten erfolgte im Jahre 2008. Die Bebauung beträgt heute 194,14 m², davon das Erdgeschoss mit 126,77 m² und das Obergeschoss 67,37 m². Eine weitere Bebauung von ca. 85,86 m² ist möglich.

Das Konzept des Erbauers und heutigen Eigentümers war es das Anwesen ständig zu bewohnen und auch vor Ort zu arbeiten. Demzufolge ist es mehr als ein Feriendomizil was Raum und Nutzung angeht. Werfen Sie dazu einen Blick auf die Baupläne im Anhang. Auch wurde den Außenbereichen ein großes Augenmerk zu Teil. Der bereits gut entwickelte mediterrane Garten, mit kleinen Wegen und Terrassen, der Außenküche und dem Pool erweitern den Lebensraum ins Freie. Eine geschlossene Garage (20,19 m²) und ein separater Lagerraum (18,3 m²) runden das Nutzungskonzept ab.

Das Anwesen verfügt weiterhin über eine staatliche Lizenz für die touristische Vermietung. In der Tourismussaison von April bis Oktober können somit auch Einnahmen erzielt werden. Service für die Betreuung der Gäste und die Reinigung gibt es vor Ort.

Haben Sie weitere Fragen oder benötigen Sie noch weitere Infos? Kontaktieren Sie uns!


LAGE:

Das zweigeschossige Wohnhaus liegt in einer weiträumig bebauten Wohngegend, ca. 200 m vom Ortsrand von Kamilari. Weitere vereinzelnde ansprechende Wohngebäude in und um Zitrus- und Olivenhainen bestimmen den Charakter. Die Hauptblickrichtung zeigt auf das Bergmassiv des Idi-Gebirges. Das Anwesen ist durch eine 6 m breite, asphaltierte Ortsstraße gut an die Umgebung angebunden.

In wenigen Minuten erreicht man das Dorf auch zu Fuß. Mit dem Auto sind die umliegenden Strände, weitere Dörfer, die Städte Mires und Tympaki und auch viele Sehenswürdigkeiten schnell und ohne eine Dorfdurchquerung zu erreichen.

Zu Kamilari: Kamilari liegt im Süden Zentralkretas, in der Großgemeinde Festos, ca. 4,0 km vom Lybischen Meer entfernt in einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft. Olivenöl, Gemüseanbau, aber auch ein über Jahrzehnte gewachsener Individualtourismus sorgen für ein gutes Auskommen der Bevölkerung. Der traditionelle Dorfkern wurde nach und nach saniert, bietet heute ein pittoreskes südländisch-kretisches Flair und beherbergt eine vielseitige Gastronomie und kleine Geschäfte. Auch zu den schönsten Stränden Europas ist es nicht weit und ein ausklingender Tag in einer Taverne am Meer ist Teil der örtlichen Lebensqualität. 


AUSTATTUNG:

Erdgeschoss mit Flächenangabe der einzelnen Räume:

- Wohn-/Essbereich mit großer offener Einbauküche (ca. 38,5 m²)

- Wohnbereich 40ldquo;-LCD-TV-Gerät mit HD Satellitenempfang (Astra und Hotbird), eine HiFi-Anlage mit CD/DVD-Player und einer Anschlussmöglichkeit für Ihren Computer (Wi-Fi natürlich vorhanden).

- Küche ist komplett ausgestattet:
Geschirrspüler, Kühlschrank, kleiner Gefrierschrank, 4 Flammen Ceran-Kochfeld, Backofen, Kaffeemaschine, Saftpresse,
Wasserkocher, Mixer, Toaster, reichhaltiges Kochzubehör, Geschirr und weitere Küchengeräte.

- Badezimmer mit Dusche (ca. 4,58 m²)

- Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten a 0,80 m x 2,00 m und Einbauschrank (ca.1,80m x 0,60m) (12,48 m²)

- Raum, der als Vorratskammer (eventuell auch als Büro) genutzt werden kann (5,06 m²)

- Flur inclusive Stiegenaufgang (11,91 m²)

Im Erdgeschoss gibt es von jedem Wohn/Schlafraum Zugang zur Terrasse.

Obergeschoss mit Flächenangabe der einzelnen Räume, der Terrasse und des Balkons:

- Schlafzimmer mit Doppelbett (1,80 m x 2,00 m) (16,61 m²) und geräumiger begehbarer Schrank (5,52 m²)

- Büro, das derzeit als 3.Schlafraum mit einem Etagenbett (2 x (0,80 m x 2,00 m)) benutzt wird (10,2 m²)

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (6,47 m²)

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Bügelausrüstung (4,11 m²)

- Abstellraum (1,02 m²)

- Abstellraum von der Terrasse begehbar (1,87 m²)

- Terrasse OG (29,61 m²)

- Balkon (7,22 m²)

Sämtliche Wohn- bzw. Schlafräume des Hauses sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Fenster (3-fach Verglasung) mit Fensterläden und Türen verfügen über Insektenschutzgitter.
In den Wintermonaten kann das Haus über eine moderne Zentralheizung und in der bdquo;Übergangszeitldquo; im Wohnzimmer mit einem Kaminofen beheizt werden.
Die Bewässerung des Gartens erfolgt automatisch.


Objekt Details:
Anzahl Zimmer gesamt Anzahl Wohnimmer
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl WC's
Anzahl Küchen1 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Kinderzimmer Anzahl Kinderbetten
Wohnfläche130 qm Sonstige Räume1
Grundstücksgröße694 qm
Umgebung
Einkausmöglichkeiten:0.4, Haustier:  Klimaanlage:  Küchenzeile:  Parkplätze:  Swimming Pool:  Waschmaschine: 

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