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 Home-> Region: Alle Länder -> Nordrhein-Westfalen-> Rhein-Sieg-Kreis | Kategorie: Mieten -> Wohnung - Mieten navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Wohnung - Mieten Rhein-Sieg-Kreis Siegburg Biete - Stadtquartier Wellenstraße - 3 Zimmer K/D/B/Gäste-WC/2xBalkon, 98,27 m², KFW55 Wohngebäude
Stadtquartier Wellenstraße - Stadtquartier Wellenstraße - 3 Zimmer K/D/B/Gäste-WC/2xBalkon, 98,27 m², KFW55 Wohngebäude

 

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Homepagehttp://www.wiesendorf-immobilien.de
Impressumhttp://www.wiesendorf-immobilien.de/index.php?page=impressum
Telefon02241 250584-0
Fax02241 250584-91
Kontakt02241 250584-0
PLZ53721
OrtSiegburg
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Wiesendorf und Geblonsky
Inserat-Nr.:664615
Objekt Nr.:160221
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Beschreibung

Wohnung - Mieten Rhein-Sieg-Kreis Siegburg Nordrhein-Westfalen




- Stadtquartier Wellenstraße - 3 Zimmer K/D/B/Gäste-WC/2xBalkon, 98,27 m², KFW55 Wohngebäude

Wohnen 50plus - Das Wohnkonzept! -

3-Zimmer Etagenwohnung im 2.Obergeschoss mit Gäste-WC, 2x Balkon und gehobener Ausstattung.
Diese ca. 98,27 m² große Wohnung besteht aus Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Abstellraum, Bad, Gäste-WC und 2 Balkonen. Der Balkon 1 ist vom Wohnraum zugänglich. Der Balkon 2 vom Schlafzimmer zugänglich.
Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein separater Abstellraum im Kellergeschoss, wo sich auch Kellerräume für Waschmaschinen und Trockner befinden.
Durch die zentrale Lage ist ein Fahrzeug nicht mehr erforderlich, sollte trotzdem ein Kfz-Stellplatz benötigt werden, kann man diesen mit anmieten.

Sicherheit: Das gesamte Gebäude wird im Außenbereich kameraüberwacht. Die Haussprechanlage verfügt ebenfalls über ein Kamerasystem.

LAGE:

Stadtquartier Wellenstraße - Die neue Adresse im Herzen von Siegburg -

Die lebenswerte Kreisstadt Siegburg ist ein sehr beliebter Wohnort im Köln-Bonner-Raum. Der historische Stadtkern mit Fußgängerzone, Marktplatz, einem vielfältigen Gastronomieangebot und Stadtmuseum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Stadt bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot mit der Rhein-Sieg-Halle, Studiobühne sowie Sport- und Sport und Wellnessmöglichkeiten.
Es bestehen im Nahverkehrsbereich Busverbindungen in das Siegburger Umland, sowie direkte S-Bahnverbindungen nach Bonn und Köln. Mit dem ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist auch der Fernverkehr bestens angebunden.
Autobahnanschlüsse befinden sich in 3 Fahrminuten an die A3, A560 und A59.

Mit zunehmendem Alter ändern sich die Ansprüche an den Wohnkomfort. Das muss für die Generation 50plus heute aber keinen Rückzug aufs Altenteil bedeuten! Deshalb haben wir das Stadtquartier Wellenstraße gebaut.

Das Stadtquartier Wellenstraße ist auf die besonderen Wohnbedürfnisse der Generation 50plus spezialisiert. Wir zeigen Ihnen gerne unseren barrierefreien Wohnkomfort mit dauerhaft stabilen Wohnnebenkosten in einem modernen Gebäude mit zukunftsweisender Technologie. Lassen Sie sich von uns die Vorzüge dieser schicken Stadtwohnungen zeigen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
 


AUSTATTUNG:

Neubau – Erstbezug
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
- Kühlung der Wohnung im Sommer ohne Zusatzkosten
- Bodentiefe Fenster
- hochwertige Ausstattung
- großer Waschkeller
- Aufzug über alle Etagen
- modernste Haustechnik (u.a. Photovoltaikanlagen,
Eisspeicherheizung/innovative Kühl- und Heiztechnik, Klimaanlage)
- kameraüberwachtes Außengelände
- u.v.m.



Energiepass:
Wertklasse: A+
Jahrgang: 2014
Art: BEDARF
Mitwarmwasser: Ja
Baujahr: 2017
Befeuerung: Elektro
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Die Wohnung ist ab 01. November 2017 zu vermieten.

Die Heiz-/Kühlkosten werden monatlich pauschal abgegolten. (Es erfolgt also hierfür keine Abrechnung am Jahresende.) Dies ermöglicht eine innovative und hocheffiziente Wärmepumpe, die wiederum aus der über das Gebäude gewonnen Energie gespeist wird. Lassen Sie sich die Technik von uns erklären. Das bedeutet für die Bewohner dauerhaft garantiert niedrige Heizkosten.

Bei Bedarf kann zusätzlich ein Kfz-Stellplatz angemietet werden.

Ein Gebäude mit Mehrwerten, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns.

Energiesparverordnung:
Energieausweistyp: Energiebedarfskennwert
Erstellungsdatum: 05.07.2017
Energieverbrauchskennwert: 8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

Objekt Details:
Anzahl Zimmer:3 Wohnfläche:98.27 qm
Schlafzimmer:2 Grundstück:
Badezimmer:1 Zustanderstbezug
Kaltmiete1228.38 EUR Baujahr:2017      
Nebenkosten:176.89 EUR
Weitere AngabenUmgebung
Kaution: 2456.00, Garten(-nutzung)   Behindertengerecht:   Betreutes Wohnen:   Aufzug:   Wohnen auf Zeit: Eigentumswohnug,

Stadtquartier Wellenstraße - Stadtquartier Wellenstraße - 3 Zimmer K/D/B/Gäste-WC/2xBalkon, 98,27 m², KFW55 Wohngebäude3D - Grundriss - Stadtquartier Wellenstraße - 3 Zimmer K/D/B/Gäste-WC/2xBalkon, 98,27 m², KFW55 WohngebäudeGebäudeansicht - Stadtquartier Wellenstraße - 3 Zimmer K/D/B/Gäste-WC/2xBalkon, 98,27 m², KFW55 Wohngebäude
Stadtquartier Wellenstraße - Stadtquartier Wellenstraße - 3 Zimmer K/D/B/Gäste-WC/2xBalkon, 98,27 m², KFW55 Wohngebäude

 

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