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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Goslar (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Wohnung - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Wohnung - Kaufen Goslar (Kreis) Altstadt Biete Worauf warten Sie Neues Jahr neues Zuhause + Kamin, EBK und mit 2 Tiefgaragenstellplätzen
185 Balkonausblick Worauf warten Sie Neues Jahr neues Zuhause + Kamin, EBK und mit 2 Tiefgaragenstellplätzen

 

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Homepagehttp://www.jho-immobilien.de
Impressumhttp://jho-immobilien.de/Impressum.htm
Telefon03342252468
Mobil01723227146
Kontakt03342-252 468
Preis225000,00 EUR
PLZ38640
OrtGoslar
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:jessicahofmann
Inserat-Nr.:674455
Objekt Nr.:JHO 12025
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Beschreibung

Wohnung - Kaufen Goslar (Kreis) Altstadt Niedersachsen




Worauf warten Sie Neues Jahr neues Zuhause + Kamin, EBK und mit 2 Tiefgaragenstellplätzen

Wollen Sie in einer geschichtlich wertvollen Umgebung, dem charmanten Flair einer historischen Altstadt mit einem herrlichen Marktplatz und vielen sehr gut erhaltenen kleinen Straßen und Gassen, die von historischen Fachwerkhäusern eingerahmt sind, wohnen? Möchten Sie sich in der verkehrsberuhigten Altstadt mit kleinen gemütlichen Cafés und Restaurants das Leben verschönern?

Dann ist die überschaubare, aber dennoch nicht zu kleine Stadt Goslar am Harzrand genau der richtige Lebensmittelpunkt für Sie.

Am Eingang der malerischen Altstadt befindet sich das Goslarer Stadttor. Ganz in der Nähe wurde im Jahr 1989 dieses 19-Familienhaus erbaut, das 3 Eingänge besitzt. Sie teilen sich Ihren Eingang mit nur 4 weiteren Bewohnern. Für ruhiges Wohnen ist also gesorgt. Das gesamte Treppenhaus bis in den Keller hinunter ist mit Naturstein belegt. Die Wände sind in hellem weiß gehalten und wirken damit hell und freundlich.


LAGE:

Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinspar-verordnung (EnEV):

Effizienzklasse
Erstellt / gültig bis: 6.6.2008 / 5.6.2018
Ausweistyp Energieverbrauchsausweis
Wärmeverbrauch kWh/m²a: 113,5
Energieverbrauch für WW enthalten: ja
Stromverbrauch kWh/m²a

Wenn Sie eine Wohnung von einer respektablen Größe suchen und Sie diese moderne, sehr gepflegte und ruhige Wohnung anspricht, melden Sie sich bei uns! Wir zeigen Ihnen dieses stattliche Appartement gern.

 


AUSTATTUNG:

Ganz oben befindet sich ein einziger Eingang auf diesem Flur ? der Einlass zu Ihrer neuen Wohnung.

Wenn Sie Ihre Wohnung betreten, empfängt Sie ein eindrucksvoller Eingangsbereich. Links befindet sich die sehr geräumige Küche mit 3 Fenstern und einem Hauswirtschaftsraum mit großem Fenster, der Platz für Vorräte und eine Waschmaschine bietet.

Bis hier ist alles mit afrikanischem Schiefer ausgelegt.

Angrenzend gibt Ihnen ein Gäste-WC auch die Möglichkeit zum Duschen.

Geradeaus erreichen Sie das Wohnzimmer von imposanter Größe, mehreren Gauben und einem Kamin. Von hier können Sie den rd. 16 m² großen Balkon betreten, der als Loggia überdacht ist und über 2 Zugänge verfügt.
Ebenso können Sie den Balkon vom angrenzenden Arbeitszimmer erreichen.
Der Blick in den bepflanzten Innenhof und die Berge gibt Ihnen Entspannung pur.

Das Außergewöhnliche an dieser Wohnung ist das Wohnen auf zwei Ebenen. Im Flur befindet sich eine Treppe zum oberen Stockwerk, in dem sich zwei geräumige Kinderzimmer befinden, die auch ein separates Bad ihr Eigen nennen dürfen.
Nebenan ist das rd. 32 m² große Elternschlafzimmer, von dem aus man direkt in das eigene Bad mit Bidet und 2 Waschtischen gelangt.

Die Sanitäranlagen sind dezent und zeitlos in Anthrazit und weiß gehalten. Alle WCs sind wandhängend.

In allen Räumen befindet sich ein TV-Kabelanschluß.

Über dem oberen Bauteil befindet sich noch ein Spitzboden, der nur den neuen Eigentümern dieser Wohnung zur Verfügung steht und auch als Trockenboden genutzt werden kann oder als weitere Nutzmöglichkeit hergerichtet werden könnte.

Im Keller haben Sie 2 große Kellerräume als Abstellmöglichkeit. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene die Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor und 2 Einstellplätzen für Sie und Lagermöglichkeit für Ihr Kaminholz.

Das Hausgeld beträgt 597,12 ? / Monat inkl. Rücklagen, Heizung, zzgl. Wasser und Strom.

Für anspruchsvolle Bewohner renovierungsbedürftig ist der Teppichbodenbelag und die Küchenzeile.

Den jetzigen Eigentümern ist diese Wohnung im Alter zu groß geworden, weshalb sie nunmehr zum Verkauf steht.

SONSTIGE ANGABEN:

weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de

Telefonische Erreichbarkeit Mo-Freitag 09:00Uhr bis 20:00Uhr und am Wochenende und Feiertagen 10:00Uhr bis18:00Uhr

- alle Angaben lt. Auftrageber
- alle Maße sind ca. Angaben
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
- es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
-Widerruf bei provisionspflichtigen Angeboten
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Jessica Hofmann Immobilien
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Makler lt. §34c erteilt von der Gemeinde Neuenhagen - Am Rathaus 1 - 15366 Neuenhagen
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Objekt Details:
Wohnfläche:222 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:5 Grundstück:
Schlafzimmer:4 Heizung:
Badezimmer:3 Baujahr:1989         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt, Einbauküche:   Kabel/Sat TV   Kamin   Stellplatz/Garage:  

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