Immobiliensicht: Immobilien und Wohnen, Auslandsimmobilien, Ferienimmobilien

Maisonette: Maisonette-Wohnung mit Garten in Villenwohnlage
Homepagehttp://www.beyond-real-estate.de/
Telefon0211-98948010
Kontakt0211-98948010
Preis1950,00 EUR
PLZ40479
OrtDüsseldorf
Anbieter:beyond
Inserat-Nr.:540971
Objekt Nr.:BB233

Beschreibung

Maisonette-Wohnung mit Garten in Villenwohnlage

Im Osten der Landeshauptstadt in der Umgebung des Rotthäuser Wegs ist eine der vornehmsten Villensiedlungen Düsseldorfs gelegen. Hier können Sie diese exklusive Wohnung mit einem schönen Garten zur alleinigen Nutzung mieten. Die Wohnung kann sofort angemietet werden.

LAGE:

Düsseldorf - Ludenberg ist selbst so manchem Düsseldorfer nicht bekannt, obgleich hier einige der stilvollsten Anwesen der Stadt liegen. Im östlichen Stadtrandgebiet bietet die Lage einen hohen Freizeitwert (Golfplätze / Reitställe / Pferderennbahn / Segelplatz / Tennisverein / Naturschutzgebiete sowie eine ausgezeichnete Anbindung (Autobahn A3). Zur Innenstadt oder zum Flughafen benötigen Sie 20 Minuten Fahrzeit.

AUSTATTUNG:

+ Im Erdgeschoss liegt ein ca. 52 m² Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin und Balkon, ein Arbeitszimmer, die Küche und ein Gäste-WC.

+ Zwei Schlafzimmer liegen im Gartengeschoss und haben einen direkten Zugang in den Garten. Eines der beiden Schlafzimmer bietet ein en-Suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und separater Dusche sowie einen kleinen Ankleideraum.

+ Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum und ermöglichen eine optimale Raumausnutzung.

+ Die Wohnung ist überwiegend mit Granit ausgelegt. In den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt.

+ Der Garten mit ca. 400 m² Fläche dient zur alleinigen Nutzung. Dieser ist vom Balkon im Erdgeschoss und vom Gartengeschoss aus zugänglich.

SONSTIGE ANGABEN:

Wohnungstyp:Garten-Maisonette Wohnung zur Miete

Stadtteil:Düsseldorf - Ludenberg

Wohnfläche:ca. 163 m²

Lage im Gebäude:Erdgeschoss + Gartengeschoss

Zimmer:4-Zimmer Aufteilung

Bäder:
1 Vollbad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC)
1 Duschbad (Dusche, Waschbecken und WC)
Gäste-WCvorhanden

Einbauküche:nach Absprache

Terrasse / Balkon:
1 Balkon zur Gartenseite
1 Terrasse im Gartengeschoss

Kellerraum:vorhanden

Garten:zur alleinigen Nutzung (ca. 400 m²)

PKW-Situation:extra breiter Tiefgaragenstellplatz

Heizung:Fußbodenheizung

Energie-Situation:
Energieausweistyp: verbrauchsbasiert
Kennwert: 200,11 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Heizöl
Baujahr laut Ausweis: 1993
Energieeffizienzklasse: -
Bezugsfrei:sofort



Die Kosten:
Kaltmiete / Monat:1.950,- Euro
Nebenkosten:300,- Euro (Heizkosten enthalten)
Stellplatzmiete:70,- Euro
Gesamtmiete:2.320,- Euro
Kaution:3 Monatskaltmieten



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Weitere Mietangebote finden Sie auf www.DUS-Wohnen.de

Objekt Details:
Anzahl Zimmer:4.00 Wohnfläche:163.00 qm
Schlafzimmer: Grundstück:
Badezimmer: Zustand
Kaltmiete1950.00 EUR Baujahr:          
Nebenkosten:300.00 EUR
Weitere AngabenUmgebung
Stellplatz/Garage:   Wohnen auf Zeit: Eigentumswohnug,

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