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Top gepflegtes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage
Homepage / Impressumhttp://www.bhw-immobilien.de/hameln
Telefon05151 936660
Mobil0172 9479922
Fax05151 936669
Kontakt05151 936660
Preis330000,00 EUR
PLZ31785
OrtHameln
Anbieter:eckhardvogelsang
Inserat-Nr.:643620
Objekt Nr.:102481-07436

Beschreibung

Top gepflegtes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage

Top gepflegtes EFH mit hochwertiger Ausstattung in sehr ruhiger Lage bietet einer Familie ausreichend Platz für anspruchvolles und modernes Wohnen:
Im Erdgeschoss eine großzügige Diele mit Kaminofen (Speckstein), Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrasse, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Gäste WC mit Dusche, ein separates Zimmer für Gäste oder Büro, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.
Im Dachgeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad sowie zwei Kinderzimmer und ein Wannenbad zur Verfügung.
Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weitere Nutzfläche für Hobby etc.
Auf dem Grundstück steht neben der Doppelgarage eine Remise als Holzlager und Gartengeräte zur Verfügung, ein weiterer Raum angrenzend am Wintergarten bietet weitere Abstellfläche.

LAGE:

sehr ruhige Lage im Grünen, die Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar

AUSTATTUNG:

Kachel-/Schwedenofen
-Sprossenfenster, Schiebeelement im Wohnzimmer
-Rollläden, z.Teil elektrisch
-Fußbodenheizung, Gas Brennwert von 2013
-Solaranlage für Warmnwasserbereitung
-Fliesen im gesamten Haus
-3 Bäder
- Wintergarten, Terrasse
- 2 Garagen mit Sectionaltor und direkten Zugang ins Haus ( HWS Raum)
- befestigte PKW Stellplätze am Eingangsbereich
- elektrisches Schiebetor an der Einfahrt
- pflegeleichte Gartenanlage mit ebener Rasenfläche



Energiepass:
Wertklasse: E
Baujahr: 1996
Jahrgang: 2014
Gebaeudeart: wohn
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2027-03-16 00:00:00.0
Energieverbrauchkennwert: 134 kWh/(m²*a)
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:185.00 qm
Anzahl Zimmer:5.0 Grundstück:800 qm
Schlafzimmer:3 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:3 Baujahr:1996         Zustand:neuwertig
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95 % inkl. MWSt., Balkon   Boden: Fliesen, Stellplatz/Garage:  

Erdgeschoss

Dachgeschoss