Immobiliensicht: Immobilien und Wohnen, Auslandsimmobilien, Ferienimmobilien

Neubau Erstbezug in ruhiger zentraler Lage in Bad Vilbel + EBK
Homepagehttp://www.uk-immobilien.com
Telefon069544477
Kontakt069544477
Preis1187,00 EUR
PLZ60435
OrtFrankfurt
Anbieter:UK Immobilien
Inserat-Nr.:664426
Objekt Nr.:1150

Beschreibung

Neubau Erstbezug in ruhiger zentraler Lage in Bad Vilbel + EBK

Hell und offen, einladend und großzügig ? so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Trotzdem kann man auch mal die Tür hinter sich zumachen. Sie eignet sich wahrscheinlich am besten für eine Familie mit einem Kind oder ein Paar, das in der Zukunft ein Kind eingeplant hat.

Sie wohnen hier sehr angenehm samt Balkon, der über eine große Schiebetüre erreichbar ist. Drei Zimmer verteilen sich auf etwa 96 m² Wohnfläche. Der Dielen-/Eingangsbereich ist gut dimensioniert, um einen Garderobenschrank zu stellen. Von hier geht auch das Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum ab.

Der Wohnbereich wartet auf mit 30 m² - schön hell durch die vielen Fenster. Dazu kommt noch der Kochbereich, wofür der Eigentümer eine Einbauküche bestellt hat. Nur Kühlschrank und ggf. ein Geschirrspüler kommt von Ihnen.

Das Badezimmer ist mit gut 9 m² sehr gross und hält alle Bequemlichkeiten vor: Badewanne, große Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Handtuchhalter. Die Duschkabine ist bestellt.

Meist sind die Schlafzimmer viel zu klein geraten... Nicht so hier! Der Architekt scheint wirklich an alles gedacht zu haben und spendiert 16 plus 15,2 m². Genug Raum für Alles.

Im Untergeschoss stehen ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker), ein Keller- und Fahrradraum sowie Waschküche zur Verfügung.

QUINTESSENZ Hier macht Wohnen Spaß! Man ist mittendrin, wohnt ruhig, die Wege zum Zentrum sind kurz. Dennoch ist das Schulleben und die täglichen Einkäufe nah und macht dieses Angebot überaus überlegenswert. Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken, und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

LAGE:

Hier macht Wohnen Spaß! Man ist mittendrin, die Wege zum Zentrum sind kurz, hier sehen Sie vor allem gepflegte Wohnhäuser mit zwei Etagen. Der Bad Vilbeler Wald ist in wenigen Minuten erreicht und lädt zum joggen, spazieren gehen und Fahrradfahren ein.

Bad Vilbel hat viele Facetten. Mal pulsierend, mal ruhig. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf allen wichtigen Ausfallstraßen nach Frankfurt, zum Flughafen und zu allen wichtigen Autobahnen (z.Bsp. A661 und A5).

Highlights von Bad Vilbel sind die Burgfestspiele, der Vilbeler Markt, die Europäische Schule, und die vielen historischen und denkmalgeschützen Fachwerkhäuser.

AUSTATTUNG:

- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in guter Lage von Bad Vilbel

- sehr helle Wohnung, ruhig aber doch zentral gelegen!

- Einbauküche (ist bestellt) bis auf Geschirrspüler und Kühlschrank

- großer Balkon

- Große Kipp-/Schiebetür Balkon

- Fußbodenheizung

- Parkett

- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und Handtuchheizkörper

- Echtglasduschkabine

- Gäste-WC mit Tageslicht

- Abstellraum

- elektr. Rollläden

- Waschküche und Kellerraum im UG

- Fahrradkeller

- PKW-Tiefgaragen-Stellplatz für 90 Euro/mtl. (Einzelparker)




Werden Sie Fan auf unserer Facebook-Seite und erhalten Sie alle aktuellen Angebote deutlich vor der Onlineveröffentlichung https://www.facebook.com/UKImmobilien.ffm



Energiepass:
Wertklasse: B
Baujahr: 2016
Art: BEDARF
Gültig bis: 2025-11-25
Endenergiebedarf: 55 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

BITTE LESEN ! ! !


Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen.


360-Grad-Besichtigung: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit Zugang für die fotorealistische 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können.
Zudem möchten wir Sie bitten, die Lage in Bezug auf Arbeitsweg, Schulweg, allg. Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel etc. zu prüfen. Die Adresse bekommen Sie von uns.
Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.


Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis vermittelt.


Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Objekt Details:
Anzahl Zimmer:3.00 Wohnfläche:96.48 qm
Schlafzimmer:2 Grundstück:
Badezimmer:1 Zustanderstbezug
Kaltmiete1187.00 EUR Baujahr:2016      
Nebenkosten:295.00 EUR
Weitere AngabenUmgebung
Heizkosten in NK enthalten, Kaution: 3561, Einbauküche:   Kabel/Sat TV   Stellplatz/Garage:   Aufzug:   Verfügbar ab: sofort, Wohnen auf Zeit: Eigentumswohnug,

Wohnbereich

Wohnen bald mit EBK

Wohnen

Küche ist bestellt!

Balkon

Balkon

Balkon

Kind

Schlafen

Badezimmer

Gäste-WC

Hausansicht

Wunsch-Mieter-Suche zum Festpreis

Lageplan