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Schönes Stadthaus mit Garage !
Homepagehttp://www.gebrauchteHaeuser.de
Telefon0341-4120180
Kontakt0341-4120180
Preis35000,00 EUR
PLZ04229
OrtLeipzig
Anbieter:gebrauchte Häuser de
Inserat-Nr.:699786
Objekt Nr.:18MH2

Beschreibung

Schönes Stadthaus mit Garage !

Das Gebäude wurde ursprünglich als Wohn - und Geschäftshaus errichtet.
Es befindet sich in zentrumsnaher Lage, so dass Sie alle Wege bequem zu Fuß erledigen können.

Im Laufe der Zeit erfolgten zahlreiche Umbauten. Die Dacheindeckung wurde erneuert und eine neue Heizung eingebaut. Ebenso wurde mit dem Einbau der Bäder begonnen und einige Fenster erneuert.

Das Haus verfügt über einen flexiblen Grundriss mit hellen Räumen, welche sich gut für heutige Wohnansprüche herrichten lassen.
Durch mehrere, noch ungenutze Räume, können Sie Ihre kreativen Ideen zur weiteren Gestaltung einbringen.

Natürlich verfügt das Grundstück über eine Zufahrt. Mit dem Bau einer Garage und darauf vorgesehener Dachterrasse wurde begonnen.

Nutzen Sie den günstigen Preis und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus!


Angaben Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 299,29 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1890

LAGE:

Pegau ist eine Kleinstadt, 25 km südlich von Leipzig. Über die Bundesstraße 2 oder mit der Regionalbahn, ist Leipzig in wenigen Minuten erreichbar.

Der historische Stadtkern mit seinem 1561 erbautem Rathaus und der St. Laurentius-Kirche, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Für das leibliche Wohl ist dabei durch eine Menge gastronomischer Einrichtungen gesorgt. Der jährliche Karnevalsumzug und das historische Altstadtfest gehören zu den gesellschaftlichen Höhepunkten und ziehen zahlreiche Besucher aus Nah und Fern an.

Durch die günstige Lage ist eine Vielzahl von neuen Eigenheimen entstanden.
Zahlreiche Supermärkte, aber auch die kleinen Einzelhändler ermöglichen einen schnellen und bequemen Einkauf.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind im Ort vorhanden, das Gymnasium befindet sich im benachbarten Groitzsch.

Für die Freizeitgestaltung stehen eine Vielzahl sportlicher Einrichtungen zur Verfügung.
Bei schönem Wetter bieten der Werbener-, der Großstolpener See sowie das Freibad Spaß für Groß und Klein.



Energiepass:
Wertklasse: H
Baujahr: 1890
Ausstelldatum: 2018-04-25
Jahrgang: 2018
Art: BEDARF
Gültig bis: 04-2028
Endenergiebedarf: 299.3 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

MT Immobilien, Heinz Günter Martin, Ruststraße 1, 04229 Leipzig

Ihr Ansprechpartner: Heinz Günter Martin
Telefon: 0341 / 4120186

Mail: h-g.martin@gebrauchteHaeuser.de
Internet: www.gebrauchteHaeuser.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbe und Ordnungsamt der Stadt Leipzig, 04092 Leipzig
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer zu Leipzig

VVerbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Diese OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Händlern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen.
Unsere E-Mail-Adresse lautet: h-g.martin@gebrauchteHaeuser.de
Gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz - VSBG teilen wir mit, dass wir am 31. Dezember des vorangegangenen Jahres zehn oder weniger Personen beschäftigt haben.

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:150.0 qm
Anzahl Zimmer:6.0 Grundstück:219 qm
Schlafzimmer:1 Heizung:Zentral Öl
Badezimmer: Baujahr:1890         Altbau:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 3570,- Euro inkl. MwSt., Stellplatz/Garage:   Bahnhof: 20, Grundschule: 1, Realschule: 1, Gymnasium: 4,

Vorderansicht

Blick von der Straße

Rückansicht

Hof

Helle Räume

mit Flair

Sanierung begonnen

Bad

Dachboden

Erdgeschoss

Obergeschoss

Lageplan