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Ideale 3-Raumwohnung mit Garage!
Homepagehttp://www.gebrauchteHaeuser.de
Telefon0341-4120180
Kontakt0341-4120180
Preis103000,00 EUR
PLZ04229
OrtLeipzig
Anbieter:gebrauchte Häuser de
Inserat-Nr.:699787
Objekt Nr.:18BW8

Beschreibung

Ideale 3-Raumwohnung mit Garage!

Die schöne Dreiraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1996 erbauten Wohnanlage.
Sie ist sehr ruhig und trotzdem ist alles in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen hellen, freundlichen und durchdachten Grundriss und bietet somit einen modernen Wohnstandard.
Durch die schöne Küche, das Bad mit Wanne, Dusche und natürlich Fenster, das großzügige Wohnzimmer und dem schönen, nach Westen ausgerichtete Balkon ist die Wohnung sehr attraktiv.
Die Fenster sind selbstverständlich mit Rolladen ausgestattet.

Das gepflegte Grundstück und die grüne Umgebung bietet ein sehr angenehmes Wohnumfeld.

Ein Keller sowie eine Garage für Ihren PKW sind natürlich vorhanden und gehören zur Wohnung.
Neben dem Waschmaschinenraum im Keller befindet sich in der Wohnung noch ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss.

Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich diese schöne Wohnung!

Familien mit Kindern bis zum 16. Lebensjahr erhalten auf Antrag bei der Erstbeschaffung einer selbstgenutzten Bestandsimmobilie in der Stadt Groitzsch, einschließlich aller Ortsteile, eine kommunale Eigenheimzulage.

Angaben Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 93,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1996

LAGE:

Groitzsch liegt etwa 20 km südlich von Leipzig mitten im Neuseenland.
Über die Bundesstraße 2 und die Autobahnen 9, 38 und 72 kommen Sie schnell an jedem Ort. Ebenso besteht eine gute Busanbindung.

Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Hort, Gymnasium, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Das Landratsamt in Borna, das Industrieareal Lippendorf, zahlreiche Gewerbegebiete und das Backhaus Hennig bieten attraktive Arbeitsmöglichkeiten.
Turnhalle, Sport- und Tennisplatz, sowie das Fitness- und Wellneszentrum Azur laden zur sportlichen Betätigung ein. Neben Vereinshaus und Kino warten außerdem vielfältige gastronomische Einrichtungen auf Sie.
Der Groitzscher Karneval ist weit über die Grenzen der Stadt bekannt.

Der Großstolpener See und die Elster- und Schnauderaue mit ihrer natürlich gebliebenen Landschaft sowie das Wipprechtsburggelände sind attraktive Ausflugsziele.
Durch weitere neu entstehende Seen gewinnt die Gegend weiterhin an Attraktivität. Die wiederaufgeforsteten Tagebauflächen laden zudem zu ausgedehnten Radtouren, Wandern und zum Pilze suchen ein.



Energiepass:
Wertklasse: C
Baujahr: 1996
Ausstelldatum: 2017-12-21
Jahrgang: 2017
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 12-2027
Energieverbrauchkennwert: 93.8 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

gebrauchte Häuser.de, Jan Bäßler Immobilien, Ruststraße 1, 04229 Leipzig
Ansprechpartner: Jan Bäßler

Telefon: 0341 / 4120187

Mail: info@gebrauchteHaeuser.de
Internet: www.gebrauchteHaeuser.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbe und Ordnungsamt der Stadt Leipzig, 04092 Leipzig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 183321915
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer zu Leipzig

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Diese OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Händlern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen.
Unsere Emailadresse lautet: info@gebrauchteHaeuser.de
Gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz - VSBG teilen wir mit, dass wir am 31. Dezember des vorangegangenen Jahres zehn oder weniger Personen beschäftigt haben.

Objekt Details:
Wohnfläche:63.0 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:3.0 Grundstück:
Schlafzimmer:1 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:1 Baujahr:1996         Neubau:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision!, Balkon   Boden: Teppich, Stellplatz/Garage:   Bahnhof: 20, Grundschule: 0.8, Realschule: 1, Gymnasium: 0.8,

Blick zum Haus

Blick zur Wohnung

Rückansicht

Gepflegtes Grundstück

Küche

Bad

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Blick vom Balkon

Garage

Großstolpener See

Grundriss

Lageplan