Immobiliensicht: Immobilien und Wohnen, Auslandsimmobilien, Ferienimmobilien

Großzügige Wohnung für maximal 3 Personen.
Homepage http://www.amarc21.de/immobilien.xhtml?nosearch=1&asp=23498&prefix=426
Telefon08381 / 941 322
Mobil0171 / 35 278 36
Fax 08381 / 948 105
Kontakt08381 / 941 322
Preis980,00 EUR
PLZ88161
OrtLindenberg im Allgäu
Anbieter:Wielath
Inserat-Nr.:703162
Objekt Nr.:426-117661

Beschreibung

Großzügige Wohnung für maximal 3 Personen.

Hier werden Wohnträume wahr!

Der Eigentümer wünscht sich Mieter, die nicht rauchen und keine Haustiere besitzen.

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Haustüre nutzen Sie gemeinsam mit den Bewohnern des EG. Über die Treppe gelangen Sie direkt zur Wohnungstüre, die in einen kleinen Flurbereich führt.
Der helle, offene und großzügige Wohn- Essbereich wird Sie begeistern. Im hinteren Teil wurde eine hochwertige Küche mit weißen Hochglanzfronten eingebaut. Diese wird Ihnen während der Mietzeit zur Verfügung gestellt. In diesem hellen Raum sorgt ein Pelletofen für wohlige Wärme. Außerdem gelangen Sie von hier auf den Südbalkon mit anschließender Außentreppe hinunter zum Garten (ca. 180 m²).

Ein Teil der Wohnung bietet 2 Durchgangszimmer und zwei kleinere Räume, die als Schlafzimmer eingerichtet werden könnten.

Zum Badezimmer und einem weiteren Raum gelangen Sie über einen kleinen Flur.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen Doppelgarage, (hier können 2 Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden) und ein ca. 20 m² großer Abstellraum, der auch vom Garten aus erreicht werden kann, zur Verfügung.

LAGE:

Holzgünz ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Memmingerberg.
Bundesland: Bayern
Landkreis: Unterallgäu
Höhe: 605 m ü. NHN
Einwohner: 1301 (31. Dez. 2016)
Postleitzahl: 87752
Vorwahl: 08393
Kfz-Kennzeichen: MN
Adresse der Verbandsverwaltung:
Benninger Str. 3, 87766 Memmingerberg
Webpräsenz: www.holzguenz.de

AUSTATTUNG:

In den letzten Jahren wurden zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Das Wohnzimmer hat einen Parkett Fußboden. Die Böden der anderen Räume wurden teils mit Laminat und Parkett belegt.
Im Badezimmer finden Sie eine große Badewanne, Duschkabine, Waschbecken, WC und Urinal vor.
Der praktische Pelletofen im Wohnzimmer sorgt für angenehme Wärme.


Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,50 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 22.03.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
wesentlicher Energieträger: Öl
Befeuerung: Öl, Pellet
Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3



Energiepass:
Wertklasse: E
Baujahr: 1928
Jahrgang: 2014
Art: BEDARF
Gültig bis: 2025-03-22
Endenergiebedarf: 143.5 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 143.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gerne dürfen Sie uns eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermiete/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

www.amarc21.de

oder hier:

http://de.amarc21.com/angebote.xhtml?f%5b2480-90%5d=20147&f%5b2480-5%5d=1

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.


Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Objekt Details:
Anzahl Zimmer:4.00 Wohnfläche:140.00 qm
Schlafzimmer:2 Grundstück:
Badezimmer:1 Zustandgepflegt
Kaltmiete980.00 EUR Baujahr:1928      
Nebenkosten:180.00 EUR
Weitere AngabenUmgebung
Heizkosten in NK enthalten, Kaution: 2400.00, Garten(-nutzung)   Einbauküche:   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: sofort, Wohnen auf Zeit: Eigentumswohnug,

Lageplan 1

Lageplan 2

QR-Code mit Exposé

Radiospot

offener Wohn - Essbereich...

...mit hochwertiger und ebenso neuwertiger Einbauküche...

...und kleiner Speis

...wohlige Wärme durch den Pelletofen

vorderer Wohnbereich mit Zugang zum...

...Südbalkon

Durchgangszimmer...

...links davon ein Schlafzimmer...

...rechts ebenfalls ein...

...offener Raum

hier könnte ein zweites...

...Schlafzimmer eingerichtet werden

Blick in den offenen Wohnbereich

rechts das Badezimmer, geradeaus ...

...ein weiterer Raum

helles Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, ...

...Badewanne,...

...WC und Urinal

Treppenhaus

Außentreppe...